Începând cu 1 ianuarie 2026, proprietarii de locuințe și autoturisme considerate de valoare mare vor plăti un impozit suplimentar de trei ori mai mare decât în prezent. Această măsură vine în urma modificărilor aduse cadrului fiscal, prin care cota impozitului special crește de la 0,3% la 0,9%. Impozitul se aplică doar asupra părții care depășește anumite praguri, nu asupra întregii valori a bunului.
Pentru locuințe, pragul este de aproximativ 500.000 de euro, echivalentul a 2,5 milioane de lei. Valoarea luată în calcul nu este cea de pe piață, ci valoarea impozabilă stabilită de compartimentele de taxe locale din primării. Aceasta ține cont de factori precum materialele de construcție, suprafața, utilitățile disponibile și zona în care se află proprietatea. Proprietarul primește o notificare cu această valoare și, dacă nu este de acord, poate solicita o reevaluare prin intermediul unui expert autorizat.
Pentru autoturisme, pragul rămâne la 75.000 de euro, echivalentul a 375.000 de lei, iar baza de calcul este valoarea de achiziție, inclusiv taxa pe valoarea adăugată. De exemplu, la o locuință cu valoare impozabilă de 600.000 de euro, impozitul anual va fi de circa 900 de euro, calculat prin aplicarea cotei de 0,9% asupra diferenței de 100.000 de euro față de prag.
Proprietarii obligați să plătească acest impozit trebuie să declare bunurile prin completarea și depunerea formularului 216 la administrația fiscală. Acest formular servește pentru calculul, declararea și plata impozitului special pe bunuri imobile și mobile de valoare mare. El include datele personale ale proprietarului, detalii despre proprietate – precum adresa, numărul cadastral și valoarea impozabilă – și suma datorată. Depunerea se face electronic, iar termenul variază în funcție de tipul bunului: până la sfârșitul lunii septembrie pentru locuințe și până la sfârșitul anului pentru autoturisme.
Această majorare are scopul de a echilibra contribuțiile la bugetul statului, deși impactul rămâne limitat comparativ cu alte țări europene. Proprietarii afectați ar trebui să verifice notificările primite și să pregătească documentația necesară pentru conformitate.
Precizări:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.