Connect with us

La zi

Prețurile chiriilor au crescut. Cât este acum chiria unei garsoniere sau unui apartament din România

Chiriile au înregistrat o creștere dramatică în marile orașe din România. În București, prețul unei garsoniere este acum în medie de 350 de euro pe lună, cu 50 de euro mai mult față de anul trecut. Cluj-Napoca înregistrează prețuri chiar și mai mari, reflectând o tendință alarmantă la nivel național.

În toate marile orașe din România, prețurile chiriilor au înregistrat creșteri semnificative. Conform unei analize realizate de o agenție imobiliară, proprietarii de apartamente au majorat considerabil costurile lunare de închiriere. În București, de exemplu, chiria pentru o garsonieră a crescut de la 300 de euro pe lună în anul precedent la 350 de euro în prezent, scrie gandul.ro. Aceeași tendință este observată și în cazul apartamentelor cu două camere. În Capitală, chiria medie pentru un astfel de apartament a urcat de la 450-470 de euro pe lună în 2023 la 520 de euro în 2024.

Cluj-Napoca rămâne în fruntea clasamentului cu prețuri ridicate, unde o garsonieră costă 350 de euro pe lună, iar chiria pentru un apartament cu două camere ajunge la 550 de euro.

 

Advertisement

Brașovul, un alt oraș important, nu scapă de trendul ascendent al chiriilor. În acest an, chiria pentru o garsonieră a ajuns la 320 de euro pe lună, în timp ce în Constanța și Iași prețul unei garsoniere este de 300 de euro. În Iași, chiria pentru un apartament cu două camere a depășit 400 de euro pe lună, reflectând o creștere uniformă în toate regiunile țării.

Chiriașii caută în mod special locuințe în zonele centrale, care oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun și sunt aproape de restaurante sau baruri. Cu toate acestea, în zonele centrale, prețurile pot ajunge chiar și la 650 euro pe lună.

„Avem o creștere a tarifului de închiriere, iar 2024 comparativ cu 2023 avem creșteri de 10 până la 25% pe anumite zone și anumite orașe. După 15 august, în orașele mari, în orașele unde sunt foarte mulți studenți vor începe să fie active cererile din partea studenților, asta din punct de vedere al proprietăților nișate pe studenți” a declarat Christian Tudorache, reprezentantul unei agenții imobiliare, pentru stirileprotv.ro.

În cazul închirierii unui apartament, este crucial să încheiați un contract. Depunerea documentelor la ANAF poate reprezenta o protecție importantă, atât pentru chiriaș cât și pentru proprietar, în special în situațiile în care apar neînțelegeri între părți.

Advertisement

Fapt Divers

11 dintre cele mai ciudate tratamente medicale din trecut

Istoria medicinei este plină de practici care astăzi par de neconceput, dar care, la vremea lor, erau considerate soluții de ultimă oră. De la tratamente bazate pe superstiții la experimente riscante, iată un top al celor mai ciudate 11 tratamente medicale din trecut, bazate pe informații istorice reale.

  1. Enema cu fum de tutun – (Enema este o procedură medicală care implică introducerea de lichid în rect și intestinul inferior prin anus. Acestei proceduri poate varia, incluzând curățarea intestinelor, administrarea de medicamente sau stimularea evacuării intestinale în caz de constipație severă)
    În secolele XVII-XVIII, europenii foloseau eneme cu fum de tutun pentru a trata diverse afecțiuni, de la dureri abdominale la holeră. Se credea că nicotina stimulează respirația și circulația. Fumul era introdus în rect cu ajutorul unor dispozitive speciale, dar practica a fost abandonată din cauza ineficienței și a riscurilor, inclusiv arsuri sau infecții.

  2. Transfuzii cu lapte
    În secolul al XIX-lea, laptele era considerat un substitut viabil pentru sânge. Medicii injectau lapte de vacă sau capră în venele pacienților pentru a trata diverse boli. Deși unele cazuri păreau să aibă succes, multe transfuzii provocau reacții alergice severe sau chiar decesul. Practica a fost abandonată odată cu înțelegerea incompatibilităților biologice.

  3. Trepanarea craniului
    Una dintre cele mai vechi intervenții chirurgicale, trepanarea implica perforarea craniului pentru a trata dureri de cap, epilepsie sau tulburări mentale. Practicată încă din perioada neolitică, această metodă era riscantă și adesea fatală, deși există dovezi că unii pacienți supraviețuiau.

  4. Consumul de urină
    În Egiptul, Grecia și Roma Antică, urina era considerată un remediu terapeutic. Se credea că poate vindeca afecțiuni ale rinichilor sau ficatului. Unele culturi practicau uroscopia, analizând urina prin miros sau chiar gust, pentru diagnostic. Practica a fost abandonată din cauza lipsei de beneficii dovedite.

  5. Mercur pentru orice boală
    Mercurul era folosit în antichitate de egipteni, greci și chinezi pentru a trata de la sifilis la constipație. Aplicat sub formă de unguent sau administrat oral, mercurul provoca efecte toxice grave, inclusiv pierderea dinților, leziuni renale și probleme neurologice. Utilizarea sa a fost oprită în secolul XX.

  6. Cocaină pentru răceală și febră de fân
    La sfârșitul secolului al XIX-lea, cocaina era promovată ca remediu pentru dureri, febră de fân și chiar dependență de morfină. Aplicată pe mucoasa nazală sau ingerată, era considerată sigură, dar s-a dovedit a crea dependență și a avea efecte adverse grave, ducând la abandonarea sa.

  7. Praf de simpatie pentru răni de sabie
    În secolul al XVII-lea, Sir Kenelm Digby a inventat „praf de simpatie”, un amestec de viermi, creier de porc, rugină și resturi mumificate, aplicat nu pe rană, ci pe arma care o provocase. Se credea că vindecă prin „magie simpatică”. Practica era ineficientă și a dispărut rapid.

  8. Scaun rotativ pentru tulburări mentale
    În secolul al XIX-lea, „scaunul rotativ” era folosit în psihiatrie pentru a trata schizofrenia sau alte tulburări mentale. Pacienții erau rotiți până leșinau, crezându-se că această metodă „rearanjează” conținutul creierului. Practica era periculoasă și a fost abandonată.

  9. Bile de animale pentru diverse afecțiuni
    În China antică, bila de piton sau elefant era folosită pentru a trata ulcerații sau halena. Diluată cu apă, se credea că are proprietăți terapeutice. Deși unele tratamente tradiționale chinezești sunt încă studiate, această practică a fost în mare parte abandonată.

  10. Lobotomia prefrontală
    În secolul XX, lobotomia era folosită pentru a trata tulburări mentale, cum ar fi depresia sau schizofrenia. Procedura implica secționarea conexiunilor din lobii frontali ai creierului, adesea cu un instrument introdus prin orbite. Rezultatele erau devastatoare, ducând la schimbări grave de personalitate sau deces. Practica a fost abandonată în anii 1950.

  11. Tratament cu șoareci morți
    În Egiptul Antic și în Anglia elisabetană, șoarecii morți erau folosiți pentru a trata dureri dentare, negi sau tuse convulsivă. Se aplicau paste din șoareci zdrobiți sau jumătăți de șoareci pe zonele afectate. Aceste metode nu aveau bază științifică și au fost abandonate.

Continue Reading

La zi

Cremă naturală pentru varice: secretul picioarelor sănătoase

Varicele sunt vene dilatate care apar frecvent la nivelul picioarelor, cauzate de o circulație deficitară a sângelui sau de slăbirea pereților venoși. Pentru a ameliora simptomele, cum ar fi umflăturile, durerea sau senzația de greutate, o cremă naturală poate fi o soluție complementară. Iată o rețetă simplă pentru o cremă naturală, bazată pe ingrediente recunoscute pentru proprietățile lor antiinflamatoare, calmante și de stimulare a circulației.

Ingrediente:

  • 50 g unt de shea: Hidratează pielea și are proprietăți antiinflamatoare.

  • 30 ml ulei de măsline extravirgin: Bogat în antioxidanți, ajută la hrănirea pielii și la îmbunătățirea elasticității vaselor de sânge.

  • 20 ml ulei de cătină: Stimulează regenerarea pielii și susține circulația datorită conținutului de vitamina C și acizi grași.

  • 10 ml ulei esențial de chiparos: Recunoscut pentru efectele sale de tonifiere a venelor și reducerea inflamației.

  • 5 ml ulei esențial de lavandă: Calmează pielea și reduce senzația de disconfort.

  • 10 g ceară de albine: Conferă consistență cremei și protejează pielea.

  • 15 ml extract de castan sălbatic (tinctură sau gel): Susține sănătatea venelor datorită conținutului de aescină, care reduce umflăturile și îmbunătățește circulația.

Instrucțiuni de preparare:

  1. Topiți untul de shea și ceara de albine într-un vas, la bain-marie, la foc mic, până devin lichide.

  2. Adăugați uleiul de măsline și amestecați bine până la omogenizare.

  3. Luați vasul de pe foc și lăsați amestecul să se răcească ușor (până la o temperatură suportabilă pentru piele, dar încă lichid).

  4. Adăugați uleiul de cătină, uleiurile esențiale de chiparos și lavandă, și extractul de castan sălbatic. Amestecați bine.

  5. Turnați compoziția într-un recipient curat și sterilizat (de preferință un borcan de sticlă cu capac). Lăsați să se răcească complet până se solidifică.

  6. Păstrați crema la loc răcoros și uscat, ferit de lumină directă.

Mod de utilizare:

  • Aplicați o cantitate mică de cremă pe zonele afectate, masând ușor cu mișcări circulare, de jos în sus, pentru a stimula circulația.

  • Folosiți de 1-2 ori pe zi, preferabil seara, după o baie caldă.

  • Pentru rezultate optime, combinați cu o dietă bogată în antioxidanți, hidratare adecvată și exerciții ușoare, cum ar fi mersul pe jos.

Precauții:

  • Testați crema pe o porțiune mică de piele pentru a verifica eventuale reacții alergice.

  • Consultați un medic înainte de utilizare, mai ales dacă sunteți gravidă, alăptați sau aveți alte afecțiuni medicale.

  • Această cremă nu înlocuiește tratamentul medical pentru varice severe.

Această rețetă folosește ingrediente naturale cu proprietăți demonstrate științific pentru susținerea sănătății venoase, dar eficacitatea poate varia de la o persoană la alta. Pentru varice avansate, este esențial să consultați un specialist.

Advertisement
Continue Reading

Fapt Divers

Gândacul Picasso: capodopera naturii

Gândacul Picasso (Sphaerocoris annulus), o specie fascinantă de gândac scut din familia Pyrrhocoridae, este o adevărată operă de artă a naturii. Supranumit „Picasso” datorită modelelor sale colorate și simetrice de pe elitre, acest gândac pare să poarte o pictură abstractă pe spate, atrăgând atenția atât a entomologilor, cât și a iubitorilor de frumos.

O apariție spectaculoasă

Originar din Africa, în special din regiunile tropicale și subtropicale, gândacul Picasso se remarcă prin designul său unic. Elitrele sale sunt decorate cu pete circulare de un galben-verzui vibrant, conturate de linii negre precise, care amintesc de stilul artistic al lui Pablo Picasso. Aceste modele nu sunt doar estetice, ci au și un rol funcțional: ele servesc drept camuflaj sau semnal de avertizare pentru prădători, indicând că gândacul poate fi neplăcut la gust.

Caracteristici și comportament

  • Dimensiune și formă: Gândacul Picasso este mic, cu o lungime de aproximativ 5-8 mm, și are forma tipică de scut, cu un corp turtit și elitre bine definite.
  • Habitat: Preferă zonele calde, cu vegetație abundentă, unde se hrănește cu semințe și resturi vegetale. Este adesea întâlnit în savane sau grădini din Africa de Sud.
  • Comportament: Spre deosebire de alte insecte, gândacul Picasso este mai degrabă solitar și nu formează colonii mari. Ziua, se ascunde sub frunze sau în crăpături pentru a evita prădătorii.

O lecție de la natură

Modelele de pe spatele gândacului Picasso nu sunt doar un spectacol vizual, ci și un exemplu al modului în care natura combină funcționalitatea cu estetica. Aceste desene intricate sunt rezultatul selecției naturale, care a favorizat supraviețuirea speciei prin adaptări vizuale uimitoare.

De ce „Picasso”?

Numele său comun, „gândacul Picasso”, reflectă asemănarea cu arta abstractă și cubistă a celebrului pictor. Fiecare individ are variații subtile în model, ceea ce face ca fiecare gândac să fie o „operă unică”. Entomologii apreciază această specie nu doar pentru frumusețea sa, ci și pentru rolul său în ecosistem, contribuind la descompunerea materiei organice.

Gândacul Picasso (Sphaerocoris annulus) este dovada vie că natura este un artist desăvârșit, transformând chiar și o mică insectă într-o capodoperă ambulantă.

Advertisement

Continue Reading