Miercuri, 26 noiembrie 2025, consilierii locali ai municipiului Călărași vor analiza un proiect care poate schimba dinamica unei zone importante din oraș: Strada Varianta Nord, nr. 39. Este vorba despre un PUZ prin care se propune ridicarea interdicției de construire și transformarea unui teren de 11.724 mp într-o zonă cu funcțiuni mixte – industriale și de servicii.

Intervenția ar deschide ușa unor investiții noi, iar Primăria susține că proiectul ar putea aduce „dezvoltare, modernizarea zonei și crearea de noi locuri de muncă”, conform documentelor oficiale.

Despre ce teren este vorba și de ce e blocat acum

Amplasamentul aparține lui Iancu Lucian și Vișinescu Mihai Bogdan, iar în prezent, PUG-ul în vigoare menține acolo o interdicție temporară de construire. PUZ-ul pus pe masa consilierilor vine exact să elimine această barieră, astfel încât proprietarii să poată demara investițiile.

Zona ar urma să fie reorganizată astfel încât să permită:

Advertisement

• unități economice și industriale,
• spații de depozitare,
• servicii și instituții,
• circulații auto și pietonale modernizate.

Practic, terenul nu va rămâne doar o platformă industrială clasică, ci va putea găzdui mai multe tipuri de activități – ceea ce, spun specialiștii, ar crește atractivitatea zonei.

Ce s-a întâmplat până acum

Primăria a parcurs toată procedura legală, cu etapele de informare, afișare și consultare publică. Anunțurile au fost puse atât la sediul instituției, cât și pe site-ul oficial, iar cei interesați au avut posibilitatea să vină cu opinii sau obiecții.

Concluzia?
Niciun locuitor nu a depus sesizări sau contestații în perioada legală.

În plus, au fost obținute avizele obligatorii: Rețele Electrice România, DSP, Arhitectul-Șef al județului, OCPI și decizia de mediu.

Ce urmează dacă proiectul trece

Dacă miercuri consilierii își dau acordul, proprietarii vor putea solicita certificatul de urbanism și ulterior autorizația de construire. Proiectele pot începe doar după aceste etape.

Documentația PUZ va rămâne valabilă pe toată durata valabilității PUG-ului actual.

Advertisement

În ședința ordinară a Consiliului Local al municipiului Călărași, programată pentru miercuri, 26 noiembrie 2025, aleșii locali vor dezbate un proiect de hotărâre prin care se propune inițierea procedurii de vânzare a unui teren de 557 de metri pătrați, situat pe strada Preot Pârlăea Alexandru, nr. 12.

Terenul se află în domeniul privat al municipiului Călărași și este ocupat în prezent de o locuință cu regim de înălțime P+1 Parțial, edificată conform autorizației de construire nr. 425/12.10.2018, proprietatea soților Ichim Marian și Ichim Mihaela.

Cum s-a ajuns la acest proiect

Potrivit documentelor anexate, proprietarii locuinței au depus o cerere prin care solicită cumpărarea terenului pe care și-au construit casa, în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat în 2019, ce atestă dreptul lor de proprietate asupra construcției și dreptul de superficie asupra terenului.

Primăria Călărași precizează, în referatul de specialitate, că terenul este evidențiat în inventarul domeniului privat cu valoarea de inventar de 66.271 lei și că vânzarea se poate realiza conform legislației în vigoare, pe baza unui raport de evaluare întocmit de un expert autorizat.

Advertisement

Ce prevede proiectul de hotărâre

• Proiectul pus pe masa consilierilor cuprinde trei articole esențiale:
• 1. Inițierea procedurii de vânzare
• Se aprobă trecerea la procedurile legale necesare vânzării terenului de 557 mp către actualii proprietari ai locuinței.
• 2. Documentația tehnică
• Administrația locală va întocmi documentațiile obligatorii (inclusiv evaluarea imobilului), urmând ca raportul final să fie supus ulterior aprobării Consiliului Local.
• 3. Atribuirea sarcinilor
• Primarul și serviciile de specialitate ale aparatului de specialitate al Primăriei sunt însărcinate cu implementarea procedurilor.

Consiliul Județean Călărași se va întruni în ședință ordinară joi, 27 noiembrie 2025, ora 11,00, în sala de ședințe „Mihai Arbagic” din municipiul Călărași.

Ordinea de zi completă este următoarea:

1.Proiect de hotărâre privind constatarea încetării de drept a mandatului de consilier județean al domnului Iorga Cristian-Virgil, nr. 20318/05.11.202, însoțit de Referatul constatator al Secretarului General și Președintelui CJC, nr.20319/05.11.2025, Raportul Compartimentului Juridic nr. 20319/05.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Juridică;

2.Proiect hotărâre privind aprobarea dezmembrării în 2 loturi a imobilului înscris în Cartea Funciară 38285 a UAT Călărași din cadrul Cazarmei 1318 – Radiolocație, aflat în domeniul public al județului Călărași, nr. 20520/10.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20523/10.11.2025, Raportul Direcției Economice nr. 20524/10.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

Advertisement

3.Proiect hotărâre privind aprobarea dezmembrării în 2 loturi a imobilului înscris în Cartea Funciară 25788 a UAT Independența, aflat în domeniul public al județului Călărași, nr. 20538/ 10.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20539/10.11.2025, Raportul Direcției Economice nr. 20540/10.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

4.Proiect hotărâre privind darea în administrare a unei părți dintr-un imobil, proprietate publică a Județului Călărași, Inspectoratului de Poliție Județean Călărași, nr.20861 /13.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20863/13.11.2025, Raportul Direcției Economice nr. 20864/13.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

5.Proiect hotărâre privind transmiterea unui teren, aflat în domeniul public al Județului Călărași și administrarea Consiliului Județean Călărași, în administrarea Consiliului Local al Comunei Valea Argovei, nr. 20857/13.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20858/13.11.2025, Raportul Direcției Economice nr. 20859/13.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

6.Proiect privind aprobarea modificării Contractului cadru de concesionare nr. 2837/62/06.03.2014 încheiat între Consiliul Județean Călărași și COSLO – ZINCA S.R.L., nr. 20996/17.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20997/17.11.2025, Raportul Direcției Economice nr.20998/17.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

7.Proiect privind aprobarea încadrării în categoria funcțională a drumurilor județene a mai multor drumuri comunale aflate în domeniul public al Județului Călărași, nr.20984/17.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 20985/17.11.2025, Raportul Direcției Tehnice nr. 20986/17.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

Advertisement

8.Proiect de hotărâre privind aprobarea modalității de gestiune a unor servicii de administrare a domeniului public al județului Călărași, nr.19042/15.10.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC nr.19043/15.10.2025, Raportul Direcției Tehnice nr. 19046/15.10.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe;

9.Proiect de hotărâre privind modificarea Hotărârii nr. 127/2024 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „Dezvoltarea infrastructurii medicale prespitalicești – unități de asistență medicală ambulatorie pentru Spitalul Județean de Urgență Dr. Pompei SAMARIAN – Ambulatoriu Călărași” – faza P.T.+D.D.E., nr. 21251/20.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 21252/20.11.2025, Raportul Comun al Direcției de Dezvoltare Regională și Relații Externe și al Direcției Tehnice nr. 21253/20.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia Buget-finanțe și Comisia de Urbanism;

10.Proiect de hotărâre privind aprobarea participării Consiliului Județean Călărași în cadrul Consiliului Consultativ VET local al Colegiului Economic Călărași, nr. 21278/21.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC 21280/21.11.2025, Raportul Direcției de Dezvoltare Regională și Relații Externe nr. 21281/21.11.2025, ce urmează a fi avizat de Comisia pentru Învățământ, Sănătate Cultură, Sport;

11.Proiect hotărâre pentru modificarea Statului de funcții al Spitalului de Psihiatrie Săpunari, nr. 20625/11.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC nr. 20626/11.11.2025, Raportul Compartimentului Sănătate nr.20627/11.11.2025 ce urmează a fi avizat de Comisia Buget – finanțe și Comisia pentru Învățământ, Sănătate Cultură, Sport;

12.Proiect hotărâre pentru aprobarea modificării Statului de funcții al Spitalului Județean de Urgență “Dr. Pompei Samarian” Călărași, nr. 20621/11.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC nr. 20622/11.11.2025, Raportul Compartimentului Sănătate nr.20623/11.11.2025 ce urmează a fi avizat de Comisia Buget – finanțe și Comisia pentru Învățământ, Sănătate Cultură, Sport;

Advertisement

13.Proiect hotărâre pentru aprobarea modificării și completării Organigramei și a Statului de funcții ale Spitalului de Pneumoftiziologie Călărași, nr. 20717/ 12.11.2025, însoțit de Referatul de aprobare al Președintelui CJC nr. 20718/12.11.2025, Raportul Compartimentului Sănătate nr.20719/12.11.2025 ce urmează a fi avizat de Comisia Buget – finanțe și Comisia pentru Învățământ, Sănătate Cultură, Sport;

14.Diverse.