Economistul Adrian Negrescu lansează un semnal de alarmă cu privire la viitoarele modificări fiscale care ar putea afecta dramatic piața imobiliară din România.
Începând cu anul 2027, impozitul pe locuințe nu se va mai calcula după grilele administrative actuale, ci direct în funcție de valoarea reală de piață a proprietății. Sistemul va fi gestionat automat prin platforma e-Proprietatea, care va integra date de la notari, ANAF, cadastru și tranzacțiile reale din piață.
Consecințele, potrivit lui Negrescu, vor fi majore: în marile orașe se va declanșa un val de relocări forțate, în special în rândul pensionarilor și al persoanelor cu venituri mici. Costurile tot mai mari ale impozitelor pentru apartamentele din zonele centrale îi vor împinge pe mulți să-și vândă locuințele și să se mute în cartierele periferice – un fenomen deja întâlnit în marile capitale europene.
„Locuința din centru devine un lux pe care tot mai puțini și-l vor permite din punct de vedere fiscal”, explică economistul. Apropierea de centru, accesul la transport public, școli, spitale și infrastructură bună vor cântări decisiv în noua valoare de piață, ceea ce va accentua diferențele de preț între zone și va rescrie complet harta imobiliară a orașelor mari din România.
Vrei să fii mereu la curent cu toate știrile? Urmăreste CalarasiPress pe canalul de WhatsApp.
Abonează-te la canal
