Potrivit datelor oficiale publicate de ANCPI, piața imobiliară din vara 2025 a fost activă la nivel național, însă diferențele între județe rămân mari. În cele trei luni analizate (iunie–august) s-au înregistrat 168.639 de tranzacții, cu un vârf în luna iulie (66.013).
București–Ilfov a concentrat aproape un sfert din totalul vânzărilor (24,9%), în timp ce județe precum Călărași, Ialomița și Teleorman au rămas în zona inferioară a clasamentului.
Călărași: piață imobiliară modestă, dar stabilă
În județul Călărași, activitatea imobiliară din vara 2025 a fost redusă, dar stabilă comparativ cu anii anteriori.
În luna iunie s-au înregistrat 306 tranzacții, în iulie numărul a crescut ușor, iar în august s-a menținut un nivel similar.
Datele indică o piață calmă, dominată de vânzările de terenuri și locuințe vechi, în timp ce proiectele noi sunt puține și concentrate aproape exclusiv în municipiul Călărași.
În mediul rural, interesul pentru achiziții rămâne scăzut, influențat de migrația populației tinere și de lipsa investițiilor private majore.
Comparativ, județele vecine Ilfov și Brăila au avut de zece ori mai multe tranzacții, semn că regiunea Sud-Muntenia este dezechilibrată din punct de vedere imobiliar.
Creditarea rămâne redusă
Pe segmentul de ipoteci, Călărașiul rămâne printre județele cu cel mai mic număr de credite imobiliare.
Mulți cumpărători preferă finanțarea directă sau achizițiile în numerar, din economii. Totuși, băncile locale raportează o creștere ușoară a cererii de credite pentru locuințe noi, în special în zona municipiului și în comunele limitrofe precum Modelu și Dragalina.
Contrastul cu marile orașe
Dacă în București, Cluj sau Brașov piața este dominată de achiziții rapide și proiecte rezidențiale moderne, în Călărași piața rămâne una de oportunități pentru cei care caută prețuri mai mici.
Costul pe metru pătrat este de 3–4 ori mai mic decât în marile centre urbane, iar terenurile disponibile aproape de oraș atrag treptat interesul investitorilor mici.
Ce înseamnă pentru locuitorii din județul Călărași
Pentru cumpărători, contextul actual înseamnă posibilități de achiziții la prețuri accesibile, fără competiția puternică din marile orașe. Tot mai mulți călărășeni aleg să cumpere terenuri pentru construcții individuale, în locul apartamentelor din blocurile vechi.
Pentru vânzători, prezentarea clară a ofertelor, fotografiile bune și promovarea online sunt esențiale. O locuință bine promovată poate atrage cumpărători din alte județe, mai ales din zona București–Ilfov, unde prețurile sunt mult mai ridicate.
Perspective pentru toamnă
Tendințele arată că județul Călărași ar putea beneficia de o ușoară creștere a activității imobiliare în sezonul rece, datorită relocărilor din București și interesului pentru terenuri în zone mai liniștite.
Dezvoltarea infrastructurii rutiere și apropierea de autostrada A2 pot deveni factori importanți de creștere pentru piața locală, mai ales dacă vor fi lansate noi proiecte rezidențiale sau logistice în 2026.
Sursa: Mediafax.ro
Vrei să fii mereu la curent cu toate știrile? Urmăreste CalarasiPress pe canalul de WhatsApp.
Abonează-te la canal
