Ce sunt auditorii energetici atestați pentru clădiri?

Dacă ați avut nevoie de un certificat de performanță energetică (certificat energetic) sau de un audit energetic pentru un imobil, atunci sigur ați auzit de auditorii energetici pentru clădiri.

Ce sunt auditorii energetici atestați pentru clădiri?

Aceștia sunt niște specialiști, persoane fizice atestate de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, care au dreptul să elaboreze rapoarte de audit energetic și/sau certificate de performanță energetică pentru clădiri sau unități de clădire, în conformitate cu metodologia specifică adoptată la nivel național aprobată prin ordin al ministrului lucrărilor publice, dezvoltării și administrației.

Auditorul energetic pentru clădiri este specialistul care își desfășoară activitatea ca persoană fizică autorizată sau ca angajat al unor persoane juridice, conform prevederilor legale în vigoare.

Alegeți cu atenție auditorul energetic pentru că aceștia pot să-și stabilească liber tarifele și ritmul de lucru.

Advertisement

Pentru clădirile din București-Ilfov puteți apela la serviciile Reflex Architecture SRL București (auditori cu grad I profesional cu mare experiență în domeniu).

Aceștia au prețuri bune, iar certificatul energetic se poate realiza chiar în aceeași zi dacă le înmânați copiile după cele câteva acte ale clădirii de care au nevoie și au efectuat vizita la imobil pentru măsuratori și observații.

Ce înseamnă certificat energetic, audit energetic și unitate a clădirii?

Certificatul energetic (certificatul de performanță energetică) este un act legal tipărit, elaborat conform metodologiei de calcul al performanței energetice a clădirilor, prin care este indicată performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire și care cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii în echivalent CO₂.

Pentru clădirile existente, certificatul cuprinde și măsuri recomandate pentru reducerea consumurilor energetice, precum și pentru creșterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie în total consum.

Un alt document, diferit de certificatul energetic, este raportul de audit energetic al clădirilor.

Advertisement

Auditul energetic reprezintă totalitatea activităților specifice prin care se obțin date și elemente tehnice despre profilul consumului energetic real al unei clădiri/unități de clădire existente, urmate de identificarea soluțiilor de creștere a performanței energetice, de cuantificarea reducerii consumurilor energetice rezultate din soluțiile propuse, de evaluarea eficienței economice a implementării acestora prin indicatori economici și finalizate cu raportul de audit, potrivit metodologiei.

O unitate a clădirii este o parte a unui imobil care, indififerent dacă din construcție sau ca urmare a unor modificari ulterioare, poate fi utilizată separat (de exemplu, un apartament dintr-un imobil).

Grade profesionale auditori energetici

Acești specialiști pot avea două grade profesionale:

• gradul I (cel mai înalt) – pot realiza certificate energetice pentru toate tipurile de clădiri și sunt singurii care au dreptul să facă audit energetic;
• gradul II – pot realiza doar certificate energetice pentru iobile cu rol rezidențial (case și blocuri de apartamente) și nu pot realiza auditul energetic.