Pe strada Avocat Marin Giurca, nr. 6, ar putea fi construită o mică fabrică ce produce articole de uz gospodăresc și produse sanitare, din hârtie și carton. Proiectul ajunge miercuri, 26 noiembrie, în ședința Consiliului Local, unde aleșii vor decide dacă îi dau undă verde.

Ce înseamnă acest proiect, pe scurt

Compania HYGIENE PLUS SRL vrea să ridice o unitate de producție pe un teren de 1.308 mp. Pentru a face acest lucru, este nevoie ca Primăria să aprobe un PUZ — adică un plan urbanistic care stabilește clar cum poate fi folosit terenul și ce se poate construi acolo.

Dacă proiectul trece, firma va putea începe procesul de obținere a autorizației pentru a construi fabrica.

Cum ar putea arăta fabrica?

Documentația spune că:

Advertisement

• clădirea ar putea avea parter + două etaje,

• ar putea ocupa maximum 65% din teren,

• ar fi destinată exclusiv producției și activităților de depozitare.

Nimic ieșit din comun pentru zona respectivă, unde deja există activități industriale.

Ce spune Primăria

Autoritățile locale consideră proiectul potrivit pentru zonă și spun că investiția ar putea aduce:

• noi locuri de muncă,

• activitate economică într-o parte a orașului care se dezvoltă tot mai mult,

• modernizarea terenului și a zonei înconjurătoare.

Ce spun cetățenii?

În perioadele de consultare publică — acelea în care Primăria anunță proiectul și așteaptă opiniile oamenilor — nu a fost depusă nicio observație.

Asta înseamnă că nimeni nu s-a opus proiectului sau nu a venit cu comentarii suplimentare.

Miercuri, consilierii locali vor vota.

Advertisement

În ședința ordinară a Consiliului Local al municipiului Călărași, programată pentru miercuri, 26 noiembrie 2025, aleșii locali vor dezbate un proiect de hotărâre prin care se propune inițierea procedurii de vânzare a unui teren de 557 de metri pătrați, situat pe strada Preot Pârlăea Alexandru, nr. 12.

Terenul se află în domeniul privat al municipiului Călărași și este ocupat în prezent de o locuință cu regim de înălțime P+1 Parțial, edificată conform autorizației de construire nr. 425/12.10.2018, proprietatea soților Ichim Marian și Ichim Mihaela.

Cum s-a ajuns la acest proiect

Potrivit documentelor anexate, proprietarii locuinței au depus o cerere prin care solicită cumpărarea terenului pe care și-au construit casa, în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat în 2019, ce atestă dreptul lor de proprietate asupra construcției și dreptul de superficie asupra terenului.

Primăria Călărași precizează, în referatul de specialitate, că terenul este evidențiat în inventarul domeniului privat cu valoarea de inventar de 66.271 lei și că vânzarea se poate realiza conform legislației în vigoare, pe baza unui raport de evaluare întocmit de un expert autorizat.

Advertisement

Ce prevede proiectul de hotărâre

• Proiectul pus pe masa consilierilor cuprinde trei articole esențiale:
• 1. Inițierea procedurii de vânzare
• Se aprobă trecerea la procedurile legale necesare vânzării terenului de 557 mp către actualii proprietari ai locuinței.
• 2. Documentația tehnică
• Administrația locală va întocmi documentațiile obligatorii (inclusiv evaluarea imobilului), urmând ca raportul final să fie supus ulterior aprobării Consiliului Local.
• 3. Atribuirea sarcinilor
• Primarul și serviciile de specialitate ale aparatului de specialitate al Primăriei sunt însărcinate cu implementarea procedurilor.

Un proiect ce transferul unui teren aflat în proprietatea municipiului se află pe masa consilierilor locali la ședința ordinară de miercuri, 26 noiembrie 2025. Este vorba despre un lot de 557 de metri pătrați situat pe strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 11, identificat prin cartea funciară nr. 23410, pe care este deja edificată o locuință cu regim de înălțime P+1E.

Terenul se află în domeniul privat al UAT Municipiul Călărași, însă construcția a fost realizată de actualii proprietari ai imobilului – Florinel Georgică Moldoveanu și Elena-Laura Moldoveanu –, în baza unui drept de superficie dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat la notariat în februarie 2022.

Cei doi au solicitat acum cumpărarea terenului pe care este ridicată locuința, iar administrația locală propune inițierea procedurilor necesare vânzării, la un preț ce va fi stabilit ulterior printr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat și aprobat de Consiliul Local.

Documentația atașată proiectului arată că:

Advertisement

• terenul figurează în evidențele municipiului cu număr de inventar 6762.15 și valoare de inventar de 66.271 lei;
• pe teren este înscris dreptul de superficie în favoarea actualilor proprietari ai construcției;
• construcția este legal edificată, cu autorizație emisă în 2020 și cu recepție finală realizată în decembrie 2021.

Proiectul mai prevede mandatarea Primăriei Călărași pentru întocmirea documentațiilor tehnice și juridice necesare, acestea urmând să revină în fața consilierilor pentru aprobare finală.

Proiectul va fi supus votului în ședința ordinară a Consiliului Local din 26 noiembrie, ora 16:30.