Municipiul Călărași – Zonă industrială activă | Acces rapid la rute comerciale majore

1. DESCRIEREA GENERALĂ A PROPRIETĂȚII

Se oferă spre vânzare un complex industrial multifuncțional, situat pe un teren intravilan în suprafață de 7.741 mp, în municipiul Călărași, Varianta Nord, într-o zonă cu tradiție în activități agricole, comerț cu cereale, logistică și producție.

Proprietatea include:

• hală industrială tip DEPOZIT pentru achiziții și manipulare cereale;
• cântar auto funcțional integrat în fluxul de intrare-ieșire;
• clădiri administrative și anexe tehnice;
• platforme betonate circulabile pentru camioane de mare tonaj;
• utilități de bază și infrastructură pregătită pentru activități comerciale.

Este o proprietate direct utilizabilă, cu potențial certificat pentru extindere, retehnologizare sau reconversie spre noi activități economice.

2. COMPONENTELE COMPLEXULUI

2.1. Hală industrială – Depozit pentru cereale

• Construcție metalică masivă, învelitoare tablă cutată;
• Porți industriale mari, adaptate pentru camioane și utilaje agricole;
• Zonă de recepție cu rampă și cântar auto (element esențial pentru activități agricole și comerciale);
• Compartimentări simple, fără investiții excesive;
• Ideal pentru: depozitare cereale, materiale de construcții, logistică, producție ușoară, parc auto utilaje.

2.2. Cântar Auto Industrial

• Amplasat strategic în fața depozitului;
• Construcție metalică + canal tehnic;
• Poate fi repornit și recalibrat în funcție de necesitățile noului proprietar;
• Acces facil pentru TIR-uri, camioane și utilaje agricole.

2.3. Clădiri administrative / birouri

Mai multe corpuri independente, incluzând:

• birouri pentru personal administrativ;
• spații orientate către activități de recepție și coordonare transport;
• ferestre PVC, instalații electrice funcționale, incinte încălzite;
• camere potrivite pentru arhivă, centrală, depozite auxiliare, vestiare.

2.4. Anexe tehnice și spații utilitare

• spații de întreținere;
• magazii;
• mici ateliere;
• spații modulare ce pot fi reconfigurate.

2.5. Platforme betonate extinse

• suprafață mare betonată, potrivită pentru:
  • parcare utilaje;
  • încărcare/descărcare;
  • depozitare în aer liber;
  • circulație intensă auto și utilaje agricole.

3. SUPRAFAȚA TERENULUI ȘI POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

• 7.741 mp intravilan – localizare urbană, cu acces excelent;
• deschidere generoasă;
• posibilitate reală de extindere prin:
  • construirea unor noi hale;
  • dezvoltare de parc logistic;
  • extinderea spațiilor administrative;
  • reconversii către retail specializat (magazin utilaje, depozit materiale);
  • funcțiuni conexe (service auto, depozit frigorific, spații de producție etc).

4. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ EXISTENTĂ

• energie electrică disponibilă, cu posibilitate creștere putere;
• apă curentă;
• sistem de canalizare în zonă;
• Internet și infrastructură digitală;
• drum de acces asfaltat / betonat, traficabil pentru camioane 40T.

5. AVANTAJE STRATEGICE

• localizare urbană cu acces imediat la șosele principale;
• proprietate pregătită pentru activități economice;
• ideală pentru companii din:
  • agricultură (achiziții, depozitare, procesare);
  • logistică;
  • transport;
  • industrie alimentară;
  • distribuție mărfuri;
  • micro-producție;
• cântar auto integrat — rar întâlnit în proprietăți similare;
• complex deja funcțional, nu necesită investiții majore pentru operaționalizare.

6. SITUAȚIE JURIDICĂ

• proprietate intabulată în Cartea Funciară nr. 20070;
• teren intravilan, fără limitări de exploatare;
• istoricul juridic complet și verificabil;
• se poate vinde cu transfer integral de proprietate.

7. PREȚ ȘI DETALII COMERCIALE

Preț: Negociabil

Posibilitate vânzare rapidă, tranzacție sigură.
Se acceptă:

Advertisement

• discuții directe cu investitori;
• vizionări programate;
• analiza documentelor tehnice la cerere.

📞 Contact: 0726.399.999
📧 Email: [email protected]

STORED ECO ENERGY S.R.L., titular al proiectului „CONSTRUCȚIE INSTALAȚII DE STOCARE, CAPACITAȚI ENERGETICE”, anunță publicul interesat asupra luării Deciziei Etapei de Încadrare de către Direcția Județeană de Mediu Călărași, (în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului*), pentru proiectul „CONSTRUCȚIE INSTALAȚII DE STOCARE, CAPACITAȚI ENERGETICE”, propus a fi amplasat în Călărași, T49, P 2, NC 34696, județul Călărași.

1. Proiectul Deciziei de încadrare și motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului – Direcția Județeană de Mediu Călărași, din șoseaua Chiciului, nr. 2, județul Călărași, 910005, în zilele de luni–joi, între orele 9⁰⁰–12⁰⁰ și vineri între orele 9⁰⁰–11⁰⁰, precum și la următoarea adresă de internet – http://www.djmcl.anmap.gov.ro

Publicul interesat poate înainta comentarii/observații la proiectul deciziei de încadrare în termen de 10 zile de la data publicării anunțului pe pagina de internet a autorității competente pentru protecția mediului Călărași.

PREZENTUL ANUNȚ VA FI PUBLICAT ATÂT ÎN PRESĂ CÂT ȘI LA SEDIUL ADMINISTRAȚIEI LOCALE PE TERITORIUL CĂREIA SE VA REALIZA PROIECTUL

Advertisement